Какая средняя цена ремонта квартиры во Владивостоке?

СРЕДНЯЯ ЦЕНА РЕМОНТА КВАРТИРЫ ВО ВЛАДИВОСТОКЕ

Среди обывателей и компаний принято выделять три типа ремонта: капитальный, косметический и элитный (европейский). Их оплата складывается из стоимости средней цены материалов в ремонте квартиры, дополнительных услуг строительной компании, объема и сложности работы. Статья опирается на опыт различных строительных компаний и общедоступные данные. Вы узнаете о типах ремонта, о предпочтительном выборе и его стоимости.

ТИПЫ РЕМОНТА И ИХ РАЗЛИЧИЯ

Косметический ремонт подразумевает обновление или замену поверхности стен, пола и т.д. В капитальном ремонте затрагиваются несущие поверхности, замена коммуникаций и др. В первом случае задача в обновлении дизайна, устранении дефектов. Во втором, широком изменении внутреннего интерьера, при заселении в новое жилье.

Косметический ремонт квартиры является самым простым, быстрым и дешевым. Такой ремонт практически не затрагивает функционал помещения, направлен на визуальное исправление. Производится замена и обновление обоев, плитки, поверхности потолка и пола. В помещении, где уже имеется отделка, декоративные покрытия предварительно удаляются. Включена замена светильников, розеток и выключателей.

Капитальный ремонт квартиры сложнее, и выполняется в два этапа. На первом этапе проводится полная подготовка поверхностей. Следом идут строительные и отделочные работы. Подготовка включает в себя: демонтаж старых покрытий, выравнивание поверхностей, устройство стяжки пола. Во время ремонта производят замену электропроводки, канализации и трубопровода. По желанию выполняется перепланировка квартиры.

СРЕДНЯЯ ЦЕНА РЕМОНТА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ

В менее крупных городах косметический ремонт обойдется по-дешевле. В основном сумма состоит из оплаты рабочим, материалы, доставку. Косметический ремонт во Владивостоке начинается от 5 000 руб./м2

Средняя стоимость капитального ремонта в новом жилье во Владивостоке обойдется в районе 10 000 руб. за квадратный метр, и дороже за вторичное. В других городах цена ниже, и находится в районе 3500 руб. В этом случае клиент отдает деньги за широкий комплекс услуг. Он включает составление дизайн-проекта, перепланировку, возведение перегородок, установку коммуникаций, выплаты персоналу, уборку после ремонта и мн. др.

ЧТО ЕЩЕ ВЛИЯЕТ НА СРЕДНЮЮ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА КВАРТИРЫ?

Чем сложнее ремонт, тем он дороже. Поэтому разница в цене между косметическим и элитным ремонтом больше чем в 2 раза. На итоговую стоимость влияет: объем работ (кол-во комнат в квартире), количество и качество материалов, дополнительные услуги строительных компаний, тип дома. Дополнительные услуги строительной компании могут включать: разработку дизайн-проекта, помощь в подготовке документов для перепланировки, установка системы умный дом и др. поэтому средняя стоимость ремонта квартиры плавающая и всё зависит от того, что вы хотите.

Объем помещения сильно влияет на итоговую сумму. Например, капитальный ремонт в однокомнатной квартире объемом 30 кв. м. может обойтись в 397 000 руб. В трехкомнатной квартире объемом 72 кв. м. ремонт уже обойдется в 1 132 800 руб. Поэтому всегда учитывайте, какой тип ремонта вам нужен, в каком количестве комнат.Простые материалы без бренда обходятся дешевле. Ну а средняя цена материалов в ремонте квартиры составить 35-40%. Влияет на цену и тип дома в котором проводится ремонт. Во вторичном жилье встречаются старые коммуникации, которые приходится переносить, и .т.д.

Поэтому, создание дизайн проекта на первом шаге — это не лишние деньги, а экономия в будущем ваших финансов и самое главное времени и нервов.